Pense em um condomínio onde a energia elétrica é usada de modo consciente, a água da chuva irriga jardins bem cuidados e os moradores participam ativamente de ações para reduzir os desperdícios. Esse é o cenário ideal de um condomínio sustentável.

Nesse caso, economia, preservação ambiental e valorização do imóvel andam de mãos dadas. Logo, colocar isso em prática é uma necessidade que beneficia a todos em um condomínio, garantindo um futuro mais responsável e eficiente. Quer entender melhor essa questão?

Ao longo deste artigo, você verá como implementar práticas sustentáveis, com foco em eficiência energética, reduzindo desperdícios e conscientizando os moradores por meio de uma educação ambiental. Continue a leitura e saiba mais!

Uso de gás como fonte de energia sustentável

O gás liquefeito de petróleo (GLP) é uma opção versátil e eficiente para os condomínios que buscam soluções sustentáveis. Afinal, sua combustão mais limpa gera menos emissões de poluentes em comparação com outras fontes de energia, como carvão e óleo diesel, tornando-o uma alternativa mais ecológica.

Descubra, a seguir, as possibilidades de aplicações do GLP em condomínios:

• aquecimento de água — ideal para chuveiros, torneiras e banheiras, o GLP oferece um fluxo constante de água quente a um custo menor que a energia elétrica, proporcionando conforto com economia;
• cozinhas — amplamente utilizado em fogões e fornos, o gás fornece uma chama estável e potente, essencial para o preparo de alimentos de maneira eficiente e segura;
• climatização — equipamentos como aquecedores de ambiente e lareiras a gás são perfeitos para garantir conforto térmico em dias frios, especialmente em regiões com temperaturas mais baixas;
• refrigeração — tecnologias como o ciclo de absorção permitem que o GLP seja usado para refrigeração em áreas comuns, como salões de festas e depósitos.

Ou seja, a transição para o uso do GLP pode ser um dos primeiros passos para transformar o seu condomínio em um espaço sustentável. Assim, é possível equilibrar a economia, a funcionalidade e o respeito ao meio ambiente.

Redução de desperdícios em áreas comuns

Minimizar o desperdício de energia e recursos nas áreas comuns é fundamental para um condomínio sustentável. Com pequenas mudanças, é possível gerar economia, aumentar a eficiência e contribuir para a preservação ambiental. A seguir, conheça algumas estratégias essenciais para alcançar esse objetivo.

Iluminação LED e sensores de presença

• vantagens do LED — essas lâmpadas consomem menos energia e têm uma vida útil mais longa, reduzindo custos de reposição e consumo;
• sensores de presença — automatizam o uso de iluminação em espaços como corredores, garagens e escadas, garantindo que as luzes fiquem acesas apenas quando necessário.

Reaproveitamento de água da chuva

• sistema de captação — instalar cisternas para captar e armazenar a água da chuva é uma maneira sustentável de reduzir o consumo de água potável;
• aplicações — a água captada pode ser aproveitada para a limpeza de áreas comuns, irrigação de jardins e até mesmo para descargas sanitárias, dependendo do sistema implementado.

Otimização do uso de elevadores e equipamentos compartilhados

• gestão de elevadores — estabelecer horários de manutenção e incentivar o uso racional, como compartilhar viagens nos horários de pico, pode reduzir o consumo de energia;
• equipamentos compartilhados — monitorar e manter adequadamente equipamentos como bombas d’água e portões automáticos evita gastos desnecessários com reparos e consumo excessivo.

Educação dos moradores para práticas ecológicas

A conscientização dos moradores é um pilar essencial para o sucesso das iniciativas sustentáveis em condomínios. Afinal, sem a colaboração de todos os envolvidos, práticas como reciclagem, economia de água e energia, além de cuidados com áreas verdes, podem não alcançar todo o seu potencial. 

Ou seja, a educação ambiental ajuda a criar uma cultura de responsabilidade coletiva, em que cada indivíduo entende e valoriza seu papel na preservação do meio ambiente. Assim, o que acha de realizar ações educativas, como palestras, workshops e materiais informativos sobre temas como reciclagem, consumo consciente e redução de desperdícios?

Essas campanhas podem incluir dicas práticas, resultados de iniciativas sustentáveis já adotadas e orientações simples para mudanças no dia a dia. Além disso, vale organizar ações comunitárias, como mutirões de plantio de árvores ou eventos de troca de materiais recicláveis por brindes. Dessa forma, é possível obter maior engajamento dos moradores, de maneira lúdica e participativa.

Benefícios fiscais para condomínios sustentáveis

Condomínios que adotam práticas e tecnologias sustentáveis podem se beneficiar de incentivos fiscais oferecidos por muitas cidades brasileiras, como o IPTU Verde. Esse programa, disponível em diversas capitais e municípios, concede descontos que variam de 5% até a isenção total do imposto, estimulando ações que promovam a sustentabilidade.

Os critérios para concessão dos benefícios variam conforme a legislação local, mas frequentemente incluem:

• captação e reuso de água — instalação de sistemas para coleta e utilização da água da chuva e reaproveitamento em atividades como irrigação e limpeza;
• energia renovável — uso de painéis solares para geração de energia e coletores solares para aquecimento de água;
• construções ecológicas — emprego de materiais sustentáveis e técnicas de construção que favoreçam a eficiência energética e a preservação ambiental;
• gestão de resíduos — implantação de programas de coleta seletiva e práticas que incentivem a reciclagem;
• áreas verdes e arborização — criação de espaços verdes e plantio de árvores nativas para promover a biodiversidade e melhorar a qualidade do ar;
• calçadas sustentáveis e permeáveis — construção de calçadas ecológicas que permitam a infiltração de água no solo, reduzindo enchentes.

Vantagens econômicas e ambientais

Esses incentivos aliviam o custo de implantação de projetos sustentáveis e tornam os condomínios mais atrativos para moradores e investidores. No longo prazo, práticas como a redução do consumo de energia e água geram economia contínua. Além disso, a valorização do imóvel e o alinhamento às demandas da Agenda ESG reforçam o papel dos condomínios na promoção de ações sustentáveis.

O papel dos municípios

Como a regulamentação desses benefícios está sob responsabilidade das prefeituras, especialmente por meio do Plano Diretor, existe um grande potencial para expandir os incentivos fiscais. 

Essa abordagem fortalece a participação dos condomínios na construção de um futuro mais sustentável, beneficiando o meio ambiente e os cidadãos.

Como visto, um condomínio sustentável é um modelo de convivência que une economia, preservação ambiental e valorização do patrimônio. Logo, implementar práticas como o uso consciente de energia transforma o espaço em um ambiente mais harmônico e alinhado às necessidades do futuro. 

Com o GLP da Ultragaz, você pode otimizar o uso de aquecimento de água, cozinhas, aquecedores e climatização, com uma fonte de energia mais eficiente e ecológica. Além disso, ela oferece opções de contas individuais ou coletivas, adaptando-se às necessidades do seu condomínio e promovendo um consumo consciente entre os moradores. É a Ultragaz somando energia! Saiba mais em nosso site!